• Perito Judicial de Fincas

  • Somos una empresa que cuenta con peritos del ámbito judicial de patrimonios inmobiliarios los cuales están preparados para asesorar de forma profesional comunidades de vecinos o propietarios sobre las normativas y artículos establecidos en la conocida Ley de la Propiedad Horizontal. Dicha legislación regula toda una gran cantidad de características y aspectos de las comunidades tales como:

    • Inspección de los ascensores.
    • Sistemas de climatización, agua caliente y calefacción.
    • Modificaciones arquitectónicas.
    • Detalles técnicos del edificio.
    • Medidas anti-incendios.
    • Medidas de seguridad.
    • Pólizas de seguro.
    • Posesión de mascotas.
    • Situaciones de morosidad e impago.
    • Servicios de agua y electricidad.

    Habitualmente las asociaciones de los propietarios entran en disputa por diferencias en el uso de la comunidad, por ejemplo, cuando uno de los propietarios desea efectuar una modificación estructural de su hogar que afecte la fachada de la comunidad.

    En varias situaciones puede necesitarse los servicios de un perito de lo judicial en lo que respecta a las comunidades de propietarios, por ejemplo, para todas las actividades administrativas que exige la propiedad, para el mantenimiento de la mismas, para el uso de los terrenos o para la zonificación.

    Si bien cada propietario es responsable de su piso o propiedad individual, es necesario tener en cuenta que el estado de comunidad o asociación supone una serie de factores integrales que se establecen en el acuerdo contractual y que genera la posibilidad de llevar a juicio las discrepancias entre propietarios.

    El trabajo de un perito se basa en lo establecido en las leyes sobre propiedades horizontales, específicamente en la denominada Ley 49/1960. El servicio de nuestros peritos es realmente diligente y eficiente, dado a que nuestros expertos cuentan con experiencia en los siguientes ámbitos:

    • Inmuebles y bienes.
    • Alquileres.
    • Disputas entre inquilinos y arrendatarios.
    • Obras de construcción.
    • Perjuicios de inquilinos.
    • Techados.
    • División precisa de propiedad.
    • Ejecución de hipotecas.
    • Seguro de títulos.
    • Corretaje.
    • Inspección técnica de edificios.
    • Inconvenientes relacionados con bienes raíces.
    • Parques de viviendas móviles.

    Los peritos no solo se limitan al análisis de las normativas y leyes establecidas para propiedades horizontales en lo que respecta a las comunidades de propietarios, ya que también tienen en cuenta los estatutos propios de pisos y viviendas que en la actualidad son cada vez más habituales, de esta manera el perito se familiarizara rápidamente con las normas propias e intrínsecas de cada finca de viviendas con la intención de poder emitir informes periciales fieles a los hechos y los estatutos y leyes a tener en cuenta.

    Los informes periciales de comunidades de propietarios poseen la validez legal necesaria para poder ser utilizados como pruebas tangibles ante disputa entre propietarios en las instancias judiciales correspondientes. Por ese motivo si deseas contratar un perito judicial para la finca o comunidad de vecinos no dudes en contactar con esta empresa.

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