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  • ¿Qué se puede hacer para evitar la suciedad de nidos de golondrinas?

    Los problemas con las golondrinas en las comunidades de vecinos son realmente comunes, y esto es debido a que dicha especie de aves forma parte de los 3 más comunes de la península. Al ser un ave con una gran presencia en las ciudades y pueblos, es normal que las personas estén familiarizadas con el típico y reconocible nido de estos animales los cuales se encuentran muy frecuentemente en las [...]

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    ¿Qué hacer si mi comunidad se niega a reparar un espacio común?

    Las personas que habitan en edificio o comunidad de vecinos saben lo difícil que es lograr que todos los propietarios consientan la realización de las obras requeridas para reparar alguna avería presentada en los espacios comunes. Las fallas que se pueden suscitar en las comunidades de vecinos y que competen a todos los propietarios son diversas, desde la rotura de una tubería hasta problemas [...]

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    ¿Quién tiene que pagar los gastos de los garajes?

    Un debate que suele presentarse en las comunidades de propietarios está relacionado con la obligación que existe entre los vecinos de costear los gastos de mantenimiento del garaje, ya que es bien sabido que este espacio no suele considerarse como un espacio común en muchos edificios. Inicialmente debemos definir si el garaje de un edificio forma parte de la propiedad comunitaria junto a las [...]

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    ¿Qué hacer cuando se tiene problemas con los vecinos?

    El uso de una propiedad residencial se encuentra regulados por una serie de normativas que han de cumplirse para mantener una óptima convivencia entre vecinos y evitar los conflictos y problemas. Las comunidades de vecinos de la actualidad se encuentran integradas por un heterogéneo grupo de propietarios de diversas etnias, clases económicas, culturas, edades y corrientes ideológicas, por lo [...]

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    ¿Puedo instalar una piscina hinchable en mi terraza?

    En estos tiempos de cuarentana donde muchos lugares de recreación se encuentran cerrados, ha resurgido un interés por las piscinas desmontables o hinchables, lo cual se manifiesta en la alta demanda que existe en la actualidad por este producto. Ahora bien, es necesario conocer que incorporar en una terraza un elemento recreativo como las piscinas es una acción que se encuentra regulada por una[...]

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    ¿Es obligatorio permitir el paso al seguro de la comunidad a mi vivienda?

    En muchas ocasiones no resulta sencillo habitar en una comunidad de vecinos, sobre todo porque puedes verte afectado por los inconvenientes generados por otro vecino que requerirán reparaciones y obras molestas. Para los problemas que puedan presentarse en una comunidad de vecinos existen las pólizas de seguros especializadas para este tipo especial de propiedad que cubren la gran mayoría de [...]

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    ¿Dónde acudir si tienes problemas con los vecinos? ¿Dónde Acudir?

    Todos los que residen o han vivido en una comunidad de vecinos saben que los conflictos y rencillas entre propietarios resultan habituales en la cotidianidad de la convivencia y en su gran mayoría estos problemas se suelen solucionar de forma espontánea mediante el diálogo y la mediación. Sin embargo, existen ciertos problemas con otros vecinos que se tornan intolerables y difíciles de [...]

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    Todo lo que necesitas saber sobre la contabilización de consumos individuales de calefacción

    El pasado cuatro de agosto se comulgo el denominado Real Decreto Ley 736/2020 el cual tiene el propósito de legislar la contabilización apropiada de los consumos individuales en lo que respecta a instalaciones y sistemas térmicos de inmuebles como las comunidades de propietarios. Con este nuevo decreto se completa el paso de transitar una nueva directiva en eficiencia energética y que debido [...]

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    Plagas de palomas en comunidades

    Si resides en una comunidad de vecinos, es muy probable que hayas tenido que enfrentar o te encuentres padeciendo una de las plagas que con mayor frecuencia afectan de forma significativa a los edificios: las palomas. En nuestra compañía de administradores de fincas tenemos una gran experiencia en lo que respecta al manejo, control y prevención de las plagas de este tipo de ave. Las palomas [...]

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    Dónde denunciar los malos olores de un vecino

    Uno de los conflictos que con mayor frecuencia se presentan en las comunidades de vecinos son sin lugar a duda los problemas relacionados con olores desagradables, los cuales pueden provenir de la vivienda de un propietario el cual mantienen habito de salubridad reprochables por lo que se generan dichas emanaciones odoríferas que afectan la tranquilidad y el bienestar de una comunidad. La [...]

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